グレイス和田町

  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川三丁目

  • 相鉄本線 / 和田町駅 徒歩3分

  • 1988年築 / 6階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
2,490万円
52.1万円/㎡
相場
2,483万円
52.0万円/㎡
1,217
2,061
2,905
3,750
AI査定結果
推定相場価格
2,483万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,061万円〜2,905万円
43.2万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年1月29日
グレイス和田町
2,490万円（52.1万円/㎡）/ 3階 / 47.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は41.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/202,490万円52.1万円3階 47.75㎡ 2LDK西
2026/01/192,490万円52.1万円3階 47.75㎡ 1LDK+西
2025/02/06650万円36.6万円2階 17.74㎡ 1K-
2024/09/051,880万円37.3万円2階 50.35㎡ 2LDK西
2024/08/26800万円31.9万円1階 25.08㎡ 1R西
2024/08/19850万円33.9万円1階 25.08㎡ 1R西
2024/01/172,490万円38.5万円4階 64.68㎡ 3LDK西
2023/12/272,580万円39.9万円4階 64.68㎡ 3LDK西
2023/11/062,690万円41.6万円4階 64.68㎡ 3LDK西
2023/08/312,790万円43.1万円4階 64.68㎡ 3LDK西
2023/08/24930万円35.0万円1階 26.6㎡ 1DK西
2023/08/242,990万円46.2万円4階 64.68㎡ 3LDK西
2023/07/083,090万円47.8万円4階 64.68㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は47.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/20
グレイス和田町
横浜市保土ケ谷区星川三丁目
和田町駅3分 2,490万円52.1万円47.75㎡2LDK3階 / 6階建 西1988年40戸RC
2025/03/18ホーユウパレス横浜西谷
横浜市保土ケ谷区西谷一丁目
西谷駅8分 1,880万円43.4万円43.32㎡2DK4階 / 6階建 南1989年32戸RC
2024/12/18クリオ西谷伍番館
横浜市保土ケ谷区西谷一丁目
西谷駅5分 2,380万円42.7万円55.77㎡1SLDK2階 / 6階建 南西1989年41戸RC
2025/12/07ホーユウパレス横浜西谷
横浜市保土ケ谷区西谷町
西谷駅8分 2,750万円49.8万円55.25㎡2DK+S2階 / 6階建 東1989年32戸RC
2025/02/16クリオ西谷ホームズ
横浜市保土ケ谷区西谷二丁目
西谷駅14分 1,999万円40.2万円49.67㎡2LDK4階 / 5階建 西1988年24戸RC
2024/03/21西谷三和プラザ
横浜市保土ケ谷区西谷三丁目
西谷駅9分 2,190万円49.8万円44㎡2LDK3階 / 7階建 南西1986年42戸RC
2026/01/19セザール上星川
横浜市保土ケ谷区川島町
上星川駅11分 2,440万円55.7万円43.79㎡3DK2階 / 4階建 南1987年21戸RC
2025/10/03パークハイツ上星川
横浜市保土ケ谷区東川島町
上星川駅9分 2,280万円44.8万円50.92㎡2LDK1階 / 6階建 東1986年33戸RC
2025/12/14上星川ダイカンプラザII
横浜市保土ケ谷区釜台町
上星川駅2分 2,980万円60.9万円48.91㎡2LDK5階 / 7階建 南西1985年31戸RC
2025/10/14ノースハイツ和田
横浜市保土ケ谷区仏向町
和田町駅6分 2,180万円42.7万円51.04㎡2DK2階 / 4階建 南西1983年14戸RC
2024/05/23保土ケ谷常盤公園パーク・ホームズ
横浜市保土ケ谷区常盤台
和田町駅14分 2,580万円43.2万円59.67㎡2LDK3階 / 5階建 南1990年25戸RC
2024/04/07保土ケ谷常盤台パークホームズ
横浜市保土ケ谷区和田二丁目
和田町駅15分 2,580万円43.2万円59.67㎡2LDK3階 / 5階建 南1990年25戸RC
2024/12/24ライオンズマンション横浜和田町
横浜市保土ケ谷区和田一丁目
和田町駅2分 2,480万円54.6万円45.45㎡2DK5階 / 6階建 南西1987年88戸RC
2025/06/22コスモ和田町
横浜市保土ケ谷区星川三丁目
和田町駅3分 1,999万円42.1万円47.53㎡2LDK3階 / 7階建 南西1987年27戸RC
2025/12/23ホーユウパレス和田町
横浜市保土ケ谷区和田一丁目
和田町駅3分 2,200万円44.2万円49.77㎡1R1階 / 7階建 北東1985年41戸RC
2025/11/24コーラル和田町
横浜市保土ケ谷区和田一丁目
和田町駅1分 3,490万円61.6万円56.65㎡2LDK4階 / 7階建 南1985年70戸RC
2025/08/10ワコーレ三ツ沢公園II
横浜市保土ケ谷区岡沢町
ブルーライン三ツ沢上町駅4分 2,250万円45.3万円49.68㎡3DK7階 / 7階建 南東1987年61戸RC
2024/01/17コトー横浜星川弐番館
横浜市保土ケ谷区星川三丁目
星川駅7分 1,980万円40.1万円49.38㎡1LDK1階 / 7階建 南1984年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で26.7%下落、横浜市保土ケ谷区では21.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して4.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
36.4万円/㎡
前年比-26.7%
横浜市保土ケ谷区
49.8万円/㎡
前年比+21.7%
神奈川県
横浜市保土ケ谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グレイス和田町
所在地神奈川県横浜市保土ケ谷区星川三丁目
交通相鉄本線和田町駅徒歩3分
築年月1988年
階数6階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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